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单身男女购房建议 需在经济承受力范围内购置

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发表于 2014-5-19 10:23:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

来源:福建日报

2014年05月14日09:29 我来说两句(0)


    单身男女大多在适婚年龄之前,工作年限不长,经济能力也比较有限,在购房时除了考虑房屋的价值,也要考虑自己的经济能力,避免因买房带来生活质量的下降。

二手房是较好选择

  单身青年由于工作年限不足,财务状况吃紧,在置业上存在诸多障碍,高房价是最大的绊脚石。

    一般来说,新房首付基本都在10万元以上,这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间,二手房是个不错的选择。二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,可为今后成立家庭、购置新房积攒些经济基础。

    地段好交通便利


  房子要具有一定的投资价值,就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,还有极大的升值空间。因此,单身人士购买房子可考虑购买位于市中心,生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利、升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

  尽量选公积金贷款

  若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。有关人士提醒,受支付能力的限制,单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。

  兼顾工作地点

  单身男女的多数时间是与工作打交道,因此购房时要考虑房子距离工作地点较近些和方便到达程度。如果距离较远并且交通不方便,就会增加其中的经济成本,也会占用许多下班后的私人时间。

  小区安全和物业管理不容忽视

  单身男女由于工作忙应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。因此,在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平非常重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。

  对于尚未婚嫁的单身男女,购房更多的是为了有一个归属感,与结婚购房有所区别。而且单身男女购置单身公寓,基本上可以从个人的角度出发,选择让自己工作、生活都更便利的房子。




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