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楼房的分期首付 或将会变相增加购房者的压力

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发表于 2015-3-25 15:28:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

2015/03/23 16:05 来源:山东商报 [url=]0[/url]条评论

虽然垫首付可以减轻部分购房者的资金压力,并且圆了不少人的买房梦,但记者发现,这样地促销方式并不适用于所有购房者。

“我是去年8月买的房,当时首付是30万,我付了6万便买了,开发商垫了24万,虽然免息,但约定两年内分三期还完,每8个月就要还8万,平均一个月一万元,但我攒了7个月了,手里仅有2万多,而且我父母也拿不出这么多钱,如果下个月还不上,我就要被罚息了,逾期的话每天需要支付万分之五的利息,真是后悔当初买了这么大的房子。”外地来济工作的小黄告诉记者,他2013年来到济南,由于平时收入不高并且家庭条件也不算太好,所以一直没有买房的打算,但去年偶然得知一楼盘可以垫首付并且售价比较便宜时,他便心动了,“我买的房子有120平,原本想的是以后把父母接来同住,当时只想着开发商可以帮我分担首付了,根本就忘了我压根就还不起这些钱,现在我只想着能把这套房子卖掉,哪怕便宜点也行啊。”

记者计算发现,小黄所说的逾期罚息每天需要万分之五,转化为年息高达18.25%,远超现在的银行贷款。以年利率5.35%的六个月至一年(含1年)期的银行贷款计算,该楼盘借款的逾期罚息高达银行贷款的三倍多。



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