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不要再被骗了 正朝南的房子不一定是最好的

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发表于 2016-1-8 08:40:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

腾讯房产淄博站2016-01-06 15:43
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厕所门对着卧室开、大门直冲阳台窗户、前后门相对冲...小编相信很多人在选房时遇到这些问题都会把它当做取舍的硬性条件,那么,对于影响房子居住舒适度的朝向,你留意过了吗?

小编先科普一下什么是朝向?人在屋内、面向房门,此时你面向的什么方向,房屋座向就是什么方向,这个叫“向”,而房屋所在位置叫“座”。坐北朝南的房子,就是位于北侧,门朝南的房子。

虽然大家知道阳光是免费的、空气也是免费的,但其实房屋朝向越好,采光、通风条件就越好,房子价格自然也越高。那正朝南的房子就一定是最好的吗?业内专家表示,不一定。首先来看一下各个朝向房子的优劣势。

南朝向:南北通透通风好,采光非常充足,具有冬暖夏凉的特点;

东南朝向:采光相对来说比较好,然而通风却一般;

东朝向:采光是较好,但是通风比较差;

西南朝向:采光比较好,只是有一定西晒的困扰;

北朝向:这个朝向采光是最差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷;

西朝向:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况

一般来说,正南、南偏东、南偏西都是能够获得较良好的日照的朝向典型,但是房屋的最佳朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。





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