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外地购房攻略:异地置业紧盯“五证”齐全

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发表于 2016-4-19 16:49:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

来源:北京晨报      发布日期:2016年04月14日     访问量:37

    海南养老度假房产受到北京家庭的关注。

  今年春季房展会上,汇聚天津、河北、海南、云南等多个地区品牌楼盘,多数楼盘给出了不同幅度的优惠。而北京家庭逐步青睐异地置业养老度假,专家则提醒一定要看清“五证”是否齐全再下手。

  春展异地买房优惠多

  北京晨报记者注意到,在此次的春季房展会中,云南大理多个项目报价在11000元/平方米左右,还给出了“一次性付款优惠5%”、“分期付款优惠3%”等不同幅度优惠。山东烟台多个项目报价在5000元/平方米至1.5万元/平方米,山东蓬莱多个项目报价在3000元/平方米至6000元/平方米,给出了“九五折”、“九七折”、“2万抵5万”等不同幅度优惠。海南海口多个项目报价在1万元/平方米左右,海南万宁多个项目报价在6000元/平方米至1.3万元/平方米,给出了“七五折”、“特价房”、“10抵20万”等不同幅度优惠。河北廊坊多个项目报价在6000元/平方米至1万元/平方米,河北张家口多个项目报价在6800元/平方米至1万元/平方米,给出了“3万抵6万”、“九八折”、“赠送物业费”等不同幅度优惠。

  北京房展组委会秘书长郑向东认为,部分二三线城市仍然是库存高企,去化速度较慢,在此类城市买房用于投资存在一定风险。易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒说,“购买外地养老度假房,要注意选择五证齐全的房产,不要因为贪图便宜而听信销售员不实宣传。”

  环北京地产项目差价大

  随着京津冀协同发展的推进、轨道交通的发展以及北京第二机场的兴建,环北京地产项目吸引了北京家庭的关注。北京晨报记者从北京房展会组委会了解到,截至4月11日,环北京参展项目达到25个,主要分布在天津和河北地区,天津多个项目集中在滨海新区和武清区,河北多个项目集中在涿州、廊坊、保定、张家口等地区。这些环北京地产项目报价差距较大,从3000元/平方米到2万元/平方米不等。

  “北京人在环北京地区买房置业,往往有两类需求,一类是为了养老度假,另一类是出于投资目的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,位于涞水、固安等北京周边地区部分楼盘风景宜人,远离北京的嘈杂,生活密度比北京低,从而成为北京家庭选择养老度假之所。


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